5020 Salzburg
Diese vermietete Bestandswohnung, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Moosstraße.
Das Zentrum der Stadt Salzburg ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar.
Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen fußläufig entfernt
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Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €statt 159.000 €-6%
Kaufpreis pro m²3.821,49 €
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Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 2023
Wohnung
Baujahr 2023, 2. Etage
Wohnfläche 38,99 m²
Nutzfläche 40 m²
1 Balkon
westseitig
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Barrierefrei
Ausstattung:
•Dreifachverglaste Kunststofffenster (Schallisoliert)
•Echtholzparkett
•Elektrische Raffstores
•Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr,
Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
•Freiflächen: Gartenanteil, Balkon ab 8m² oder Terrasse
vom
Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar
•Ausrichtung: Süd/Westen
•Ruhelage
•Barrierefrei
•Abstellraum mit Anschluss für Trockner
•Bad und WC ab 3 Zimmer getrennt
•Bad mit Fenster, mit modernen großflächigen Fließen
barrierefreie Dusche oder Badewanne,
Anschluss für Waschmaschine
•Dreifachverglaste Kunststofffenster (Schallisoliert)
•Echtholzparkett
•Elektrische Raffstores
•Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr,
Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
•Freiflächen: Gartenanteil, Balkon ab 8m² oder Terrasse
vom
Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar
•Ausrichtung: Süd/Westen
•Ruhelage
•Barrierefrei
•Abstellraum mit Anschluss für Trockner
•Bad und WC ab 3 Zimmer getrennt
•Bad mit Fenster, mit modernen großflächigen Fließen
barrierefreie Dusche oder Badewanne,
Anschluss für Waschmaschine
Beschreibung
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH!
• Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Sparbuchzinsen ihr erwartetes Comeback*
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmern,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
_________
Lohnt sich ein Immobilienkauf jetzt?
Aufgrund fallender Zinsen ist ein Kauf einer Immobilie ab sofort wieder lukrativ!
Unsere vermieteten Bestandswohnungen bieten durchschnittliche Renditen, inkl. Wertsteigerung von bis 9,5%
Bei uns investieren Sie zu einem KP ab € 3.200,- m2 netto
Vermiete 2 Zimmer-Wohnung, 38m2 ab € 136.000, - netto inklusive Rundum-Sorglos -Paket.
Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren, die professionellste Online-Beratung an.
UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN
• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner
Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen.
Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unserem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich).
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Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmern,
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Anbieter:in
GewerblichHerr Konstantin Zelzer
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