Provisionsfrei
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in direkter Nähe zur FH-Joanneum!

693 €

48 m²2 ZimmerTerrasse 7 m²

EtageErdgeschoss

Befristung5 Jahre

Kaution2.140 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Grasbergerstraße 48, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten693,3 €

Preis pro m²14,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto626,2 €

USt. Gesamtbelastung67,1 €

Gesamtmiete639,59 €

Gesamtmiete Netto581,44 €

USt. Gesamtmiete58,15 €

Miete434,77 €

USt. Miete43,48 €

Betriebskosten146,67 €

USt. Betriebskosten14,67 €

Heizkosten Netto44,76 €

USt. Heizkosten8,95 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete von 693,19 € ist inkl. Betriebskosten und Heizkosten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.140,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Erdgeschosswohnung

Neubau, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 47,62 m²

1 Terrasse 6,8 m² südseitig

südseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

80,75 kWh/(m²a)

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz – Nähe FH-Joanneum mit Terrasse!

Diese gemütliche Wohnung besticht durch ihre optimale Lage in unmittelbarer Nähe zur FH-Joanneum.

Das moderne Wohnkonzept bietet einen offenen Wohnraum, eine modern ausgestattete Küche und eine kleine gemütliche Süd-Terrasse.

Aufteilung im Überblick:

Vorraum
1 Zimmer
separate Küche
Terrasse
Badezimmer mit Wanne

Die Gesamtmiete beträgt 745,80 €, inklusive Betriebskosten und Heizkosten.

Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung die grüne und blaue Zone.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <300m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <225m
Universität <700m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <675m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.175m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <9.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap