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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Unbefristet - Sanierter schöner, klassischer Altbau - 3 Zimmer - 3. Liftstock

1.500
 
95 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution4.499 €
Region Wien & NÖ OstHerr Alexander Kepka
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1050 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.499,78 €
Preis pro m²12,05 €
Gesamtbelastung Netto1.363,43 €
USt. Gesamtbelastung136,35 €
Miete1.139,33 €
USt. Miete113,93 €
Betriebskosten188,65 €
USt. Betriebskosten18,87 €
Sonstige Kosten Netto35,45 €
USt. Sonstige Kosten3,55 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 94,55 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
139,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,57
E

Beschreibung

In einem sehr schönen Jahrhundertwendehaus in der Kriehubergasse liegt diese Altbauwohnung im 3. Obergeschoß.
Der Lift hält im Halbstock. Es sind daher immer einige Stufen zu gehen.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Die Wohnung bietet auf fast 95 m²:

  • 3 schöne Altbauzimmer (ca. 25 m², 20 m² und 14 m²)
  • ein sehr großes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 
  • eine große, möblierte Küche
  • eine Toilette
  • einen zentralen Vorraum.

Hohe Räume und Parkettboden verbreiten klassisches Altbauflair, mittels einer Gasetagenheizung wird beheizt.

Beste Infrastruktur ist durch die nahe gelegene Station Blechturmgasse gegeben: 1, 18, Badner Bahn.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3072636?accessKey=6669


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRegion Wien & NÖ OstHerr Alexander Kepka
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