9122 St. Kanzian am Klopeiner See
nur 2 km zum Klopeinersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.336,73 €
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Provision inkl. USt.: 3,6% v. KP
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 98 m²
Grundstücksfläche 972 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Meist Massivbau
Böden: Diele und Fliese
Zentralheizung
Böden: Diele und Fliese
Zentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
159,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,77
D
Beschreibung
Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=HTX999Uqm2I
Die Lage dieses Wohnhauses ist einfach optimal: inmitten der natürlichen Schönheit von St. Kanzian am Klopeinersee. Der nahegelegene Klopeinersee, bekannt als einer der wärmsten Badeseen Europas, lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Charmantes Wohnhaus in St. Kanzian am Klopeinersee, eingebettet in die sanften Hügel Kärntens, bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und idyllischem Flair. Auf einem großzügigen Grundstück von fast 1.000 m2, erwartet Sie eine Wohnfläche von ca 100 m2, liebevoll gestaltet und gepflegt. Das Baujahr 1968 wurde durch eine Dachsanierung im Jahr 2001 und weitreichende Renovierungsarbeiten 2018 aufgewertet, darunter eine neue Heizanlage (Pellet), Elektro- und Wasserleitungen sowie ein modernisiertes Badezimmer und Fußböden.
Die südseitige Terrasse mit etwa 30 m² lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen kleinen im Boden eingelassenen Whirlpool. Der liebevoll angelegte Garten bietet Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.
Dieses Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit Ihren Traum vom Leben am Klopeinersee zu verwirklichen.
sofort verfügbar
Die Lage dieses Wohnhauses ist einfach optimal: inmitten der natürlichen Schönheit von St. Kanzian am Klopeinersee. Der nahegelegene Klopeinersee, bekannt als einer der wärmsten Badeseen Europas, lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Charmantes Wohnhaus in St. Kanzian am Klopeinersee, eingebettet in die sanften Hügel Kärntens, bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und idyllischem Flair. Auf einem großzügigen Grundstück von fast 1.000 m2, erwartet Sie eine Wohnfläche von ca 100 m2, liebevoll gestaltet und gepflegt. Das Baujahr 1968 wurde durch eine Dachsanierung im Jahr 2001 und weitreichende Renovierungsarbeiten 2018 aufgewertet, darunter eine neue Heizanlage (Pellet), Elektro- und Wasserleitungen sowie ein modernisiertes Badezimmer und Fußböden.
Die südseitige Terrasse mit etwa 30 m² lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen kleinen im Boden eingelassenen Whirlpool. Der liebevoll angelegte Garten bietet Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.
Dieses Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit Ihren Traum vom Leben am Klopeinersee zu verwirklichen.
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