Moderne Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil 8047. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Wohnkomplexes mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 91,78m². Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fliesen und das edle Parkett verleihen der Wohnung ein elegantes und modernes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Zur Wohnung gehört auch eine Loggia, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Hier können Sie entspannt Ihren Morgenkaffee trinken oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der Südwestbalkon bietet ebenfalls eine wunderbare Möglichkeit, die Sonne zu genießen und frische Luft zu tanken.

Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre Liebsten mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen und gemeinsam gemütliche Abende verbringen. Die Wohnung ist außerdem mit Fernwärme ausgestattet, die für eine angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und für einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die für erfrischende Momente sorgt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen in Graz. In der direkten Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Sie müssen nicht weit fahren, um alles zu bekommen, was Sie brauchen.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben genießen möchten, aber auch die Ruhe und Natur schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap