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  • Maisonette
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

*** VITANEUM ***Leben am MarktGroßzügige Maisonettwohnung mit Gartenim ZENTRUM

1.041.600
 
135 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²7.728,72 €
Etage1
Projektstatus-
Herr Thomas Müller
9020 Klagenfurt
Im Herzen der Innenstadt von Klagenfurt - direkt am Benediktinermarkt

Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, alles problemlos zu Fuß zu erreichen

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.041.600 €
Kaufpreis pro m²7.728,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten328,68 €
Betriebskosten298,8 €
USt. Betriebskosten29,88 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 2020, Erstbezug, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 134,77 m²
Nutzfläche 159,02 m², Gartenfläche 25,96 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Garten, Loggia, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 6,17 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die gewählt hochwertig moderne Bauweise garantieren ein einmaliges Wohnerlebnis.

Lichtdurchflutete Räume, Barrierefreiheit, per Lift direkt erreichbare Tiefgaragenplätze im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt.

Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen.

Neben modernster Ausstattung wie KNX Bussystem, Gegensprechanlage mit Videofunktion, integrierter Sonnenschutz und Markisen, flächebündige Sockelleisten u.v.m. nimmt Ihnen die Arbeit im Garten ein Rasenmäherroboter ab der galant seine Runden zieht.

Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander.

In diesem Link finden Sie die 360° Tour:
https://tour.ogulo.com/po8T

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

360° Online Rundgang: https://tour.ogulo.com/po8T

Modernes Wohnen in zentraler Bestlage mit zeitloser Eleganz.

Das VITANEUM bietet Wohnung für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau.
Wohneinheiten zwischen 40m2 und 175m2 bieten Wohnungssuchenden und Anlegern die Möglichkeit eine Top-Immobilie zu erwerben.

Je nach Ausführung sind die qualitativ hochwertigen Innenstadt-Einheiten mit Loggias, Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen ausgestattet.

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Anbieter:in

GewerblichHerr Thomas Müller
Video Live-Besichtigung
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