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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Neubau Chalets in ruhiger Ausblicklage und unmittelbarer Pistennähe

3.480.000
 
182 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²19.120,88 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2022
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6365 Kirchberg in Tirol
Diese Chalets liegen direkt an der Schiwiese von Kirchberg, leicht erhöht und ruhig mit schönem Bergblick, aber dennoch fußläufig ins Zentrum. Die Immobilie bietet für das Skigebiet Gaisberg Ski-in/Ski-out Option und auch die Rodelbahn ist zu Fuß erreichbar.

Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.

Der Einstieg in das Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel ist über die Bergbahnen Maierl und Fleckalm in wenigen Minuten erreichbar. Das Kirchberger Dorfzentrum mit jeglicher Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants, Badesee, etc. ist zu Fuß erreichbar.

Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur ca. 5 km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.480.000 €
Kaufpreis pro m²19.120,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.

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Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2023
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 182 m²
Gesamtfläche 219 m², Nutzfläche 37 m²
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Sauna, Wellnessbereich
Zu den Ausstattungs-Highlights dieser erstklassigen Neubau-Chalets zählen u.a.:

• Möblierung (ausgewählte Designerstücke)
• hochwertigste und maßangefertigte Tischlerarbeiten
• edle Einbauküche mit Miele- Premiumgeräten
• offener Kamin
• Wellnessbereich mit Sauna
• Badausstattung auf höchstem Standard
• Altholz-Sichtdachstuhl
• großzügige Terrassen- & Balkonflächen
• Eichendielen
• Rauriser Naturstein, Travertin
• elektrische Raffstores
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Loxone Smart Home System-Heizung und Kühlung
• Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und zusätzl. Kühlfunktion
• Photovoltaikanlage 5kw
• Carport & Außenstellplätze
• Ski-/Radraum
• Skischuhtrockner
• Fernseher, Miele Waschmaschine, Miele Trockner, ...

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung.

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Beschreibung

In leicht erhöhter und sonniger Lage von Kirchberg wurden diese beiden Chalets mit traumhaftem Blick auf das Dorf, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt erbaut und im Juni 2023 fertiggestellt.

Folgende beide Einheiten stehen zur Verfügung:

Haus 1
Wohn-/Nutzfläche ca. 213 m²
Terrasse/Balkon ca. 33 m²
Grundstücksanteil ca. 373 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Wellness
1 Carport, 2 bis 3 Außenstellplätze
Preis auf Anfrage

Haus 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 219 m²
Terrasse/Balkon ca. 30 m²
Grundstücksanteil ca. 323 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Wellness
1 Carport, 1 bis 2 Außenstellplätze
Preis auf Anfrage

Energieausweis in Arbeit

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Video Live-Besichtigung
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