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LIVING IN HEAVEN - IMPOSANTE STILVILLA MIT PANORAMA-WIENBLICK!
5.590.000 €
800 m²14 Zimmer
Preis / m²6.987,5 €
Grundstücksfläche2.136 m²
Baujahr1907
Selected Homes Mag. Maja EggenbergerFrau Maja Eggenberger
1170 Wien
absolut ruhig, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis5.590.000 €
Kaufpreis pro m²6.987,5 €
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 1907, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 800 m²
Grundstücksfläche 2.136 m²
14 Zimmer
6 Badezimmer, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
233,8 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,11
E
Beschreibung
EINE NEUE DIMENSION REPRÄSENTATIVEN WOHNENS AUF INTERNATIONALEM NIVEAU!
Diese sanierungsbedürftige, prächtige Stilvilla hat mit ihrer außergewöhnlichen Größe und Position das Potential, alles was man sich bei einer Luxusvilla wünscht zu ermöglichen.
Der sensationelle Villenentwurf von Arch. Zoran Bodrozic bietet auf einer Wohnnutzfläche von 1.180 m² die einmalige Chance, all das zu verwirklichen, was sich oft nicht vereinen lässt:
Beeindruckende, weitläufige Stilaltbaugeschoßflächen von je 260 m² mit hohen Räumen und Stuckelementen, Sprossenfenstern, Flügeltüren usw. kombiniert mit einem riesigen, modernen, ebenerdigen Entrée mit Personenlift sowie Garageneinfahrt für eine Garage die je nach Wunsch 4 oder mehr Autos fassen kann und einem fantastischen, loftartigen Dachgeschoss mit atemberaubendem Panorama-Wienblick vom Masterbedroom und der auf dieser Ebene möglichen Schwimmhalle.
Durch die einmalige Plateaulage bietet die Liegenschaft mit einer Grundfläche von 2.136 m² sowohl einen großen, ebenen Südgarten mit genügend Platz für Pool und Poolhaus sowie eventuell Tennisplatz, als auch auf jeder Ebene fantastische Ausblicke auf die Stadt und auf den Kahlenberg.
Derzeitige Wohnnutzfläche ca. 800 m² plus ca. 200 m² ausbaubarer Dachboden.
HIGHLIGHTS
* STILVILLA MIT WIENBLICK
* GROSSE, REPRÄSENTATAIVE GESCHOSSFLÄCHEN
* EINMALIGER VILLENENTWURF
* WEITLÄUFIGER, EBENER SÜDGARTEN
* BELICHTETES SOUTERRAIN
* AUSBAUPOTENTIAL DACHGESCHOSS & SOUTERRAIN
* HÖHENLAGE – PANORAMABLICK
Diese sanierungsbedürftige, prächtige Stilvilla hat mit ihrer außergewöhnlichen Größe und Position das Potential, alles was man sich bei einer Luxusvilla wünscht zu ermöglichen.
Der sensationelle Villenentwurf von Arch. Zoran Bodrozic bietet auf einer Wohnnutzfläche von 1.180 m² die einmalige Chance, all das zu verwirklichen, was sich oft nicht vereinen lässt:
Beeindruckende, weitläufige Stilaltbaugeschoßflächen von je 260 m² mit hohen Räumen und Stuckelementen, Sprossenfenstern, Flügeltüren usw. kombiniert mit einem riesigen, modernen, ebenerdigen Entrée mit Personenlift sowie Garageneinfahrt für eine Garage die je nach Wunsch 4 oder mehr Autos fassen kann und einem fantastischen, loftartigen Dachgeschoss mit atemberaubendem Panorama-Wienblick vom Masterbedroom und der auf dieser Ebene möglichen Schwimmhalle.
Durch die einmalige Plateaulage bietet die Liegenschaft mit einer Grundfläche von 2.136 m² sowohl einen großen, ebenen Südgarten mit genügend Platz für Pool und Poolhaus sowie eventuell Tennisplatz, als auch auf jeder Ebene fantastische Ausblicke auf die Stadt und auf den Kahlenberg.
Derzeitige Wohnnutzfläche ca. 800 m² plus ca. 200 m² ausbaubarer Dachboden.
HIGHLIGHTS
* STILVILLA MIT WIENBLICK
* GROSSE, REPRÄSENTATAIVE GESCHOSSFLÄCHEN
* EINMALIGER VILLENENTWURF
* WEITLÄUFIGER, EBENER SÜDGARTEN
* BELICHTETES SOUTERRAIN
* AUSBAUPOTENTIAL DACHGESCHOSS & SOUTERRAIN
* HÖHENLAGE – PANORAMABLICK
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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