- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Modernes Apartment in sonniger Aussichtslage von Aurach
640.000 €
79 m²Balkon
Preis / m²8.098,19 €
Etage-
Baujahr2002
Simone Maurer Immobilien GmbHFrau Simone Maurer
6371 Aurach bei Kitzbühel
Die charmante Wohnung mit großem Sonnenbalkon präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen schönen Panoramablick auf die umliegende Tiroler Bergwelt.
Das malerische Örtchen Aurach befindet sich ca. 5 km südlich von Kitzbühel. Es dient mit seiner malerischen Kirche und dem Restaurant „Hallerwirt“ als romantische Kulisse, welche auch schon Alfons Walde für seine Bilder inspirierte. Im Sommer mitten im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge und im Winter zentral im Skigebiet zwischen Jochberg und Kitzbühel gelegen.
Eine Attraktion im Winter sind die 3,5 km lange Rodelbahn Kelchalm sowie die Loipen rund um das Dorf, die sich an das Loipennetz der gesamten Region anschließen.
Der bekannte Wildpark mit seinen zahlreichen Tierarten ist ein sehenswertes Ausflugsziel für die ganze Familie.
Der 18 Loch Championship-Course „Eichenheim“ bietet jedem Golfer eine Anlage auf höchstem Niveau.
Für beste Kulinarik ist in Aurach mit zahlreichen ausgezeichneten Restaurants gesorgt.
Die Großstädte München, Salzburg und Innsbruck erreichen Sie in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.
Das malerische Örtchen Aurach befindet sich ca. 5 km südlich von Kitzbühel. Es dient mit seiner malerischen Kirche und dem Restaurant „Hallerwirt“ als romantische Kulisse, welche auch schon Alfons Walde für seine Bilder inspirierte. Im Sommer mitten im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge und im Winter zentral im Skigebiet zwischen Jochberg und Kitzbühel gelegen.
Eine Attraktion im Winter sind die 3,5 km lange Rodelbahn Kelchalm sowie die Loipen rund um das Dorf, die sich an das Loipennetz der gesamten Region anschließen.
Der bekannte Wildpark mit seinen zahlreichen Tierarten ist ein sehenswertes Ausflugsziel für die ganze Familie.
Der 18 Loch Championship-Course „Eichenheim“ bietet jedem Golfer eine Anlage auf höchstem Niveau.
Für beste Kulinarik ist in Aurach mit zahlreichen ausgezeichneten Restaurants gesorgt.
Die Großstädte München, Salzburg und Innsbruck erreichen Sie in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis640.000 €
Kaufpreis pro m²8.098,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2002, Gepflegt
Wohnfläche 79,03 m²
1 Balkon
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.
Das wohldurchdachte Raumkonzept der Wohnung ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche schafft viel Atmosphäre für gemütliche Stunden und bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Ein schöner Sonnenbalkon (ca. 8 m²) lädt zum Entspannen ein und bietet einen märchenhaften Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Zwei kuschelige Schlafzimmer laden zum Träumen ein. Ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum sind selbstverständlich auch vorhanden.
Ein Carportstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren diesen Wohntraum.
Neben der Erfüllung Ihres lang gehegten Wohntraumes kommen Sie mit diesem zauberhaften Apartment zusätzlich in den Genuss eines wertbeständigen Investments.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.
Aurach - vollmöbliertes Apartment mit ca. 79 m² reiner Wohnfläche, sehr ruhige und sonnige Lage, offen gestalteter und lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich mit offener Einbauküche, 2 gemütliche Schlafzimmer, großzügiges Bad mit Badewanne, separates WC, Flur mit Garderobe, Abstellraum, sonniger Balkon (ca. 8 m²), Pellets-Zentralheizung, 1 Carportstellplatz, Außenstellplätze für Besucher, Kellerabteil.
Das wohldurchdachte Raumkonzept der Wohnung ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche schafft viel Atmosphäre für gemütliche Stunden und bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Ein schöner Sonnenbalkon (ca. 8 m²) lädt zum Entspannen ein und bietet einen märchenhaften Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Zwei kuschelige Schlafzimmer laden zum Träumen ein. Ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum sind selbstverständlich auch vorhanden.
Ein Carportstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren diesen Wohntraum.
Neben der Erfüllung Ihres lang gehegten Wohntraumes kommen Sie mit diesem zauberhaften Apartment zusätzlich in den Genuss eines wertbeständigen Investments.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.
Aurach - vollmöbliertes Apartment mit ca. 79 m² reiner Wohnfläche, sehr ruhige und sonnige Lage, offen gestalteter und lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich mit offener Einbauküche, 2 gemütliche Schlafzimmer, großzügiges Bad mit Badewanne, separates WC, Flur mit Garderobe, Abstellraum, sonniger Balkon (ca. 8 m²), Pellets-Zentralheizung, 1 Carportstellplatz, Außenstellplätze für Besucher, Kellerabteil.
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GewerblichSimone Maurer Immobilien GmbHFrau Simone Maurer
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