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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

PICHLGUT: 2-Zimmer Wohnung im 1.OG, TOP 08

279.000
 
43 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.515,65 €
Etage1
Projektstatus-
Hillebrand Immobilienmakler GmbHFrau Christina Lemberger
5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Bruck an der Großglocknerstraße ist ein charmantes Örtchen, das seinen Bewohnern ein idyllisches Zuhause bietet. Gelegen am Fuße des majestätischen Großglockners, dem höchsten Berg Österreichs, ist die Lage von Bruck einfach atemberaubend. Die Einwohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Offenheit und die Region rund um Bruck ist ein Paradies für Naturliebhaber. Darüber hinaus ist auch die Infrastruktur hervorragend: Es gibt Geschäfte, Restaurants und Cafés, in denen man lokale Spezialitäten und österreichische Köstlichkeiten genießen kann.

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²6.515,65 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Satteldach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 42,82 m²
1 Balkon 9,86 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 8,07 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!

Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.

Klein.Fein.Mein

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche alles, was man zum zeitgemäßen und angenehmen Wohnen braucht. Ob allein oder zu zweit – hier kommt man einfach gerne nach Hause.

Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist der offen gestaltete, aber dennoch gut zonierte Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier findet alles seinen Platz: eine geräumige Küche, ein Esstisch für Sie und Ihre Gäste und ein gemütlicher Sofabereich zum Entspannen. Eingerahmt wird die Wohnung von einem knapp 10 m² großen Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und zum Verweilen einlädt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer ist direkt vom Vorraum aus begehbar und lässt keine Wünsche offen. Großzügiger Stauraum ist im Abstellraum in der Wohnung und im Kellerabteil vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage macht dieses attraktive Angebot komplett.

ECKDATEN
2-ZIMMER WOHNUNG IM 1.OG

Wohnfläche: 42,82 m²
Balkon: 9,86 m²
Kellerabteil: 8,07 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 279.000,-
Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,-
Kaufpreissumme TOP 8: EUR 307.500,- 

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS
Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:

  • Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen
  • Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden
  • Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm
  • Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen
  • Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:

Christina Lemberger Anbieter kontaktieren

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <1.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichHillebrand Immobilienmakler GmbHFrau Christina Lemberger
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